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中央空调水系统分为冷却水系统和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水系统则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。

中央空调冷却塔及系统管道清洗、预膜方案如下：1、人工清理冷却塔、集水槽内积存的垢渣、污物；2、将安全gao效除垢剂溶解后用清洗泵反复冲洗填料，直至将水垢冲洗干净（若填料使用期限较长，引起老化及坍塌，建议更换填料），同时加入杀菌灭藻剂，杀灭生物藻类及细菌；3、将冷却水系统补满水加入除垢剂，开系统循环泵循环8小时；4、排污，再用清水冲洗一遍即可；5、清理循环泵过滤网，将铁锈、填料皮和其它异物清理干净，检查滤网是否完好，如有坏损者更换新网；6、预膜处理：将系统补满水加入预膜剂，开冷却系统循环泵，循环24小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止腐蚀和减缓结垢等保护作用；7、排出预膜液，即可运行使用。

怎样选择一款合适的家用中央空调呢？1、尽量选择的家用中央空调。首先空调的质量有保障，其次售后服务方面也跟得上，避免因使用不当或其他原因造成的一些问题不能及时修理。2、根据房屋层高、面积、朝向、电压等因素选择合适匹数的家用中央空调。3、常用的家用中央空调有水系统和氟系统两种类型，如果您舒适健康那么可以选择水系统；如果比较在意空调工作效率，则选择氟系统更好一些。4、空调买好了安装也是件重要的事儿。室内机的布局要合理，不然浪费资源不说，还起不到很好的效果；还有控制方式是选择遥控还是线控都要在安装时规划好。另外，安装时需要注意的还很多，建议找的安装人员进行安装调试。